Beheer en onderhoud
Bespaar geld met goed gepland onderhoud en beheer
In goed onderhouden en deskundig beheerd zakelijk of maatschappelijk vastgoed is het aangenaam werken en verblijven. Het onderhouden van zakelijk en maatschappelijk vastgoed vraagt daarom om structurele aandacht zowel preventief als correctief. Neem alleen de wet- en regelgeving die voortdurend aangepast en aangescherpt wordt, en verantwoordelijkheden die steeds vaker neergelegd worden bij gebouweigenaren. Voor veel vastgoedbeheerders is dat een zorg. Bij Bremen Bouwadviseurs begrijpen we dat vastgoedonderhoud verder gaat dan eenmalige oplossingen. Of het nu gaat om begeleiden van onderhoudswerkzaamheden, het opstellen van (duurzame) meerjarenonderhoudsplannen, of het ontwikkelen van een lange termijn strategie, wij bieden complete oplossingen op operationeel-, tactisch- en strategisch niveau.
Met onze uitgebreide kennis en ervaring in vastgoedonderhoud, bieden wij een multidisciplinaire (bouwkundig en installatietechnisch) aanpak. Wij combineren de technische expertise van onze gecertificeerde inspecteurs en adviseurs met financieel en strategisch inzicht om ervoor te zorgen dat uw vastgoed maximaal presteert, zowel vandaag als morgen.
Wij helpen vastgoedeigenaren, beheerders en organisaties hun vastgoed efficiënt en duurzaam te beheren. Hierbij maken wij onderscheid in onderstaande disciplines conform NEN8026.
Operationeel
Vastgoedonderhoud op operationeel niveau vormt de basis van het vastgoedbeheer en richt zich op het dagelijks- en preventief beheer. De basis hiervoor vormt een actueel en compleet gebouwdossier, dit zorgt voor overzicht en inzicht in alle relevante zaken die met het vastgoed te maken hebben. Dit helpt bij het snel verhelpen van storingen en het efficiënt uitvoeren van onderhoudsprojecten. Verstoringen van het gebruiksproces en extra kosten kunnen hierdoor worden voorkomen. Bremen Bouwadviseurs bewaakt het gehele proces van het inrichten van het gebouwdossier, afhandelen van storingsmelding tot en met de aanbesteding en begeleiding van de onderhoudswerkzaamheden en het afhandelen van de bijbehorende facturen.
Enkele diensten die wij hierbij aanbieden zijn;
- Beheer gebouwdossier
- Huurpuntenwaardering
- NEN2580 meting
- Storingsafhandeling
- Uitvoeringsbegeleiding en aanbesteding
Tactisch
Op tactisch niveau wordt verder gekeken dan de dagelijkse gang van zaken. Hier draait het om het ontwikkelen van onderhoudsplannen op middellange termijn, waarbij wordt gestreefd naar een optimale planning met een realistische kostenraming. Hiervoor maken we gebruik van onze planningssoftware en eigen kostendatabase. Als opdrachtgever kunt u ervoor kiezen gebruik te maken van onze gratis meerjarenonderhoudsplanningssoftware. Uiteraard kunnen we ook overweg met vrijwel alle gangbare softwarepakketten.
Enkele diensten die wij hierbij aanbieden zijn;
- (D)MJOP/DEMOP
- NEN2767 Conditiemeting
- Statusrapport
Strategisch
Strategisch vastgoedonderhoud en advies vormt het fundament van toekomstgericht vastgoedbeheer. Wij helpen vastgoedeigenaren en beheerders bij het ontwikkelen van een onderhoudsstrategie die aansluit bij hun doelstellingen op het gebied van duurzaamheid, waardeontwikkeling en kostenbesparing. Hierbij kijken we verder dan het technische aspect en hebben we strategische samenwerkingspartners om de demografische en maatschappelijke aspecten mee te laten wegen bij het bepalen van de vastgoedstrategie.
Enkele diensten die wij hierbij aanbieden zijn;
- Haalbaarheidsstudie
- Portefeuillescan
- Strategisch vastgoedplan
- Variantenstudie
Voor meer informatie belt of mailt u met ons.
Uitgevoerde projecten
Voor onderstaande projecten verzorgden wij het onderhoud en het beheer:
Vragen?
Neem contact op


