Bestekken, contracten en (Europese) aanbestedingen

Dient u de bouw van uw vastgoed aan te besteden volgens de nationale of Europese wet? Het contracteren van ontwerpende, adviserende en uitvoerende partijen is werk voor specialisten. Bremen Bouwadviseurs adviseert u deskundig. Heeft u een STABU-bestek nodig? Onze specialisten ondersteunen u met hun actuele kennis van de relevante wet- en regelgeving en jurisprudentie. Van een vrijblijvende offerteaanvraag tot en met Europese aanbestedingen organiseren wij uw volledige aanbestedingstraject op pragmatische en doeltreffende wijze. Ook mag u op onze verdere ondersteuning rekenen, bijvoorbeeld voor een concurrentiegerichte dialoog en het opstellen van de contracten.

Aanbesteden van droom naar werkelijkheid

De voorwaarde voor een succesvolle aanbesteding is de vertaling van het beeld van het gebouw dat u in gedachten heeft naar passende aanbestedingscriteria in een juridisch waterdicht opgesteld aanbestedingsdocument. Nadat wij met elkaar die slag gemaakt hebben, inventariseren wij voor u over welke kwaliteiten een aannemer dient te beschikken om het pand te realiseren. Die kwaliteiten beschrijven wij in de aanbesteding in de vorm van basisfuncties.

Met een gefaseerde aanpak bereikt u uw aanbestedingsdoel

De nieuwe Aanbestedingswet wil het ook voor kleinere en startende bedrijven uit het MKB mogelijk maken om in te schrijven op aanbestedingen. In deze wet wordt het proportionaliteitsbeginsel toegepast, waardoor voorkomen wordt dat de aanbestedende partij én aanbieder buitenproportioneel veel werk verrichten voordat de opdracht is gegund. Verder legt de wet de nadruk op de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI). De laagste prijs mag niet langer als enige criterium gehanteerd worden, er moet dus ook gekeken worden naar kwaliteit.

Bremen Bouwadviseurs adviseert u om bij Europese aanbestedingen een gefaseerde aanbesteding te doen: een zogeheten niet-openbare procedure. De aanbesteding verloopt vervolgens in twee fasen. In de eerste fase kan iedere geïnteresseerde partij zich aanmelden. Een vooraf vastgesteld aantal gegadigden (minimaal vijf) wordt uitgenodigd voor de tweede fase, indien zij voldoen aan de gestelde objectieve criteria. De tweede fase is de eigenlijke inschrijving, waarin de gunning plaatsvindt op grond van de als beste geselecteerde inschrijving.

Vanuit uw perspectief formuleren wij achtereenvolgens algemene criteria (met welk type bedrijf willen wij in zee?), selectiecriteria (wat moet het bedrijf kunnen?) en gunningscriteria (wat is er voor deze opdracht specifiek nodig?). Naarmate het proces vordert, vragen we meer informatie van de inschrijvende partij.

Meer weten? Bel of mail met ons.

Uitgevoerde projecten

Voor de volgende projecten begeleidde Bremen Bouwadviseurs de aanbesteding: