Bestekken, contracten en (Europese) aanbestedingen
Vind de juiste bouwpartners volgens de regelgeving
Dient u de bouw van uw vastgoed aan te besteden volgens de nationale of Europese wet? Het contracteren van ontwerpende, adviserende en uitvoerende partijen is werk voor specialisten. Bremen Bouwadviseurs adviseert u deskundig. Heeft u een STABU-bestek nodig? Onze specialisten ondersteunen u met hun actuele kennis van de relevante wet- en regelgeving en jurisprudentie. Van een vrijblijvende offerteaanvraag tot en met Europese aanbestedingen organiseren wij uw volledige aanbestedingstraject op pragmatische en doeltreffende wijze. Ook mag u op onze verdere ondersteuning rekenen, bijvoorbeeld voor een concurrentiegerichte dialoog en het opstellen van de contracten.
Aanbesteden van droom naar werkelijkheid
De voorwaarde voor een succesvolle aanbesteding is de vertaling van het beeld van het gebouw dat u in gedachten heeft naar passende aanbestedingscriteria in een juridisch waterdicht opgesteld aanbestedingsdocument. Nadat wij met elkaar die slag gemaakt hebben, inventariseren wij voor u over welke kwaliteiten een aannemer dient te beschikken om het pand te realiseren. Die kwaliteiten beschrijven wij in de aanbesteding in de vorm van basisfuncties.
Met een gefaseerde aanpak bereikt u uw aanbestedingsdoel
De nieuwe Aanbestedingswet wil het ook voor kleinere en startende bedrijven uit het MKB mogelijk maken om in te schrijven op aanbestedingen. In deze wet wordt het proportionaliteitsbeginsel toegepast, waardoor voorkomen wordt dat de aanbestedende partij én aanbieder buitenproportioneel veel werk verrichten voordat de opdracht is gegund. Verder legt de wet de nadruk op de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI). De laagste prijs mag niet langer als enige criterium gehanteerd worden, er moet dus ook gekeken worden naar kwaliteit.
Bremen Bouwadviseurs adviseert u om bij Europese aanbestedingen een gefaseerde aanbesteding te doen: een zogeheten niet-openbare procedure. De aanbesteding verloopt vervolgens in twee fasen. In de eerste fase kan iedere geïnteresseerde partij zich aanmelden. Een vooraf vastgesteld aantal gegadigden (minimaal vijf) wordt uitgenodigd voor de tweede fase, indien zij voldoen aan de gestelde objectieve criteria. De tweede fase is de eigenlijke inschrijving, waarin de gunning plaatsvindt op grond van de als beste geselecteerde inschrijving.
Vanuit uw perspectief formuleren wij achtereenvolgens algemene criteria (met welk type bedrijf willen wij in zee?), selectiecriteria (wat moet het bedrijf kunnen?) en gunningscriteria (wat is er voor deze opdracht specifiek nodig?). Naarmate het proces vordert, vragen we meer informatie van de inschrijvende partij.
Meer weten? Bel of mail met ons.
Uitgevoerde projecten
Voor de volgende projecten begeleidde Bremen Bouwadviseurs de aanbesteding:
Bremen Bouwadviseurs vormt samen met architect DiederenDirrix en constructeur Van de Laar het ontwerpteam van Poppodium Nieuwe Nor, onderdeel van ParkStad PopStad. Wij zijn o.a. verantwoordelijk voor het ontwerp en de engineering van de technische installaties, bouwfysica en akoestiek, bouwkosten, bestek, directievoering en toezicht.
Opdrachtgever: DiederenDirrix Architecten, Eindhoven
Type gebouw: poppodium
Periode: 2018-heden
Projectleider: ing. Martijn van Weers
In Middelharnis komt de Zuid Beroepscampus die beroepsopleidingen van diverse onderwijsniveaus clustert, naar ontwerp van RoosRos Architecten. De ambitie is om dit als (B)ENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) uit te voeren. In opdracht van Gemeente Goeree-Overflakkee stelden wij de kostenraming voor de VO- en DO-fase op en adviseren we bij de prijs- en contractvorming.
...
De verdiepingen van een kantoorpand slopen, maar het souterrain en de constructie van de begane grond laten staan zodat het kan dienen als fundament voor 54 appartementen en winkelunits. Ing. Toon Deckers is verantwoordelijk voor het omschrijven van dit proces in het bestek voor opdrachtgever V8 Architects.
Opdrachtgever: V8 Architects, Rotterdam
Type gebouw: appartemente...
In Lent komt een nieuw onderwijsgebouw voor het Citadel College voor VMBO. AGS Architects heeft aan Bremen Bouwadviseurs de opdracht verstrekt voor het opstellen van het bouwkundig STABU-bestek. De nieuwbouw wordt BENG-ready en voldoet aan frisse scholen Klasse B. Oplevering is eind 2020.
Opdrachtgever: AGS Architects, Heerlen
Type gebouw: VMBO Onderwijs
Periode: 2019
Projectleider: ing. Toon Deckers...
Voor Zorgcentrum Bocholtz van Meander Wonen zijn plannen gemaakt voor het verbouwen/renoveren van het zorgcentrum in Bocholtz. Bremen Bouwadviseurs is bij dit project betrokken en brengt advies uit over de technische installaties en het energieconcept, de omgevingsvergunning, de prijs- en contractvorming en de eventuele uitvoeringsbegeleiding.
Opdrachtgever: Meander Wonen, Heerlen
Type gebouw: zorgcentrum
Periode: 2018
Projectleiders: ing. Martijn van Weers
AMARE is de nieuwe naam van het OCC, de creatieve thuishaven voor vier culturele topinstellingen: het Koninklijk Conservatorium, het Nederlands Danstheater, het Residentie Orkest en het Zuiderstrandtheater. Wij zijn verantwoordelijk voor het technisch management binnen het kernteam van de gemeente Den Haag. Wij toetsen de ontwerpen, uitvoeringsplannen en afspraken aan de onderliggende contracten en monitoren of alles voldoet aan de vereiste kwaliteit. Naast onze technische inbreng op het gebied van installatietechniek zijn wij ook de schakel in het contact naar de instellingen, de feitelijke gebruikers van het gebouw.
...Vragen?
Neem contact op
