Afgelopen jaren zijn de klimaat- en milieuvraagstukken een steeds prominentere rol gaan innemen in het dagelijks leven, bedrijfsvoering en ook vastgoed. Nieuw te ontwikkelen vastgoed dient duurzaam gebouwd te worden, terwijl bestaand vastgoed door verbouwingen verduurzaamd wordt. Hierbij spelen de inmiddels befaamde stikstofoxides en CO₂ een bepalende factor. Gevolg: gebouwen gaan van het gas af, en over op (bij voorkeur groene) elektriciteit.

Deze transitie naar elektrische energie gaat niet zonder slag of stoot. Netbeheerders geven aan dat stroomnet overbelast is. Het leveren van eigen opgewekte energie aan het stroomnet is op plaatsen opgeschort. Zelfs het aanleggen of vergroten van aansluitingen voor energiegebruik is op het moment beperkt. Zo is momenteel het aanvragen van een grootaansluiting in Limburg en Noord-Brabant niet meer mogelijk. Hoe krijgt u uw vastgoed klimaat- en milieubewust geëxploiteerd met de huidige energievraagstukken?

Bremen bouwadviseurs maakt als adviseur deze transitie en vraagstukken van dichtbij mee. Binnen deze transitie is afgelopen jaren vaak gekeken hoe overgegaan kan worden van fossiele brandstoffen naar elektriciteit. Hierbij wordt veelal de bekende route toegepast met maatregelen zoals ledverlichting, warmtepomp en zonnepanelen. Het dak wordt hierbij vaak vol gelegd met zonnepanelen, met als argument: “Op het dak is er toch ruimte voor, elke zonnestraal energie is meegenomen”. Gevolg is dat de energieopwekking en het verbruik veelal niet goed op elkaar aansluiten.

Het kijken naar de juiste balans tussen opwekking en verbruik van energie is echter van belang. Een dak kan vol gelegd worden met zonnepanelen, maar is dit wel nodig? Of heeft dit überhaupt wel nut? Ligt de oplossing niet bij opslag in plaats van opwekking? Belangrijk is om kritisch te kijken naar de balans tussen verbruik, opwekking en eventuele energieopslag. Stel ook bijvoorbeeld de vragen: Hoeveel verlichting heb ik werkelijk nodig? Dient de gebouwinstallatie werkelijk zo uitgebreid te worden uitgevoerd? Waarom zet de gebruiker de ramen open, terwijl de verwarming en de ventilatie aan staan? Biedt thermische of elektrische energieopslag een oplossing en welke gevolgen heeft dit voor de installaties? Kortom met een andere blik op zaken kijken.

Als multidisciplinair adviesbureau begeleidt Bremen Bouwadviseurs opdrachtgevers door onder andere de huidige situatie in kaart te brengen, een frisse blik te geven met installatieadvies, en het aanbesteding- en uitvoeringstraject te begeleiden. Zo kunt u als opdrachtgever ook de huidige klimaat-, milieu-, en energievraagstukken beantwoord krijgen en mogelijk binnen de gestelde beperkingen uw gebouw verduurzamen.